根据我国法律规定,当唯一住房被抵押给银行时,法院在执行时会优先保障被执行人及其家属的基本居住需求。例如,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确,若该房产属于生活必需,法院一般不会直接强制执行。但如果抵押房产价值超出基本生活所需,法院可在保障最低居住标准后予以拍卖或变卖。
急转金24小时客服电话
即使唯一住房已抵押,法院仍有权查封该房产。根据《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》,查封后拍卖所得款项需优先清偿银行债务,剩余部分用于偿还其他债权人。实际操作中,法院通常给予被执行人6个月宽限期腾退房屋,但宽限期届满未迁出的,可强制清退。
申请唯一住房抵押贷款时需注意:
急转金24小时客服电话
急转金24小时客服电话
本文综合法律条文与实务案例,建议抵押唯一住房前务必评估还款能力,并咨询专业律师拟定风险预案。如需查看具体法规原文或判例,可参考文末引用的法律数据库。
商业贷款计算器在个人贷款中的应用与使用指南 在当今金融工具多样化的背景下,商业贷款计算器成为个人贷款规划中不可或缺的辅助工具。无论是购房、装修还是其他大额消费,合理利用计算器能够帮助借款人清晰了解贷...
100个网贷平台的发展现状与选择指南 网贷平台的兴起与作用 网贷平台的出现填补了传统金融体系难以覆盖的个体及小微企业融资需求的空白。通过互联网技术,平台将借款人与出借人直接对接,利用分散借款额度、...